　　天降暴雨，物业公司措施不力，导致车库进水车被淹，物业该不该赔？车在地面上被淹，保险公司和4S店就维修费用吵成一团，导致车辆未能及时维修，扩大了损失，保险公司该不该赔？近日，南京连降大暴雨，导致很多市民的爱车“泡汤”，记者从南京相关法院采访了两则暴雨淹车引起的诉讼案例，供广大市民维权时对照参考。

　　案例1

　　2011年7月18日，南京突降暴雨，城内多处被淹。迟军夫妇车辆所在的某小区车库也被淹，整个车都被淹在水里。7月20日，迟军夫妇委托4S店修理人员进行施救，把车辆从地下车库中拖出。经拆检后，修理人员告诉他们，维修费要花48万元。迟军夫妇一听直吐舌头，决定不修了，去找物业公司索赔。经多次协商，双方无法就赔偿数额达成一致，迟军夫妇遂将物业告到法院，请求法院判令某物业公司赔偿车损26万余元、其他财产损失5000元、车辆租赁费7.2万元、车辆拆检费1.5万元，共计35万余元，并承担诉讼费用。

　　法院认为，迟军夫妇缴纳的停车费，系无车停放空置状态下的交费标准，但该费用问题与实际车辆损失争议并无因果关系。而对于物业公司所称的不可抗力，法院认为，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，而该案所涉的突降大雨尚不能构成不可抗力，故对某物业公司此项辩称，不予支持。某物业公司对突发恶劣天气情况采取了相应措施，但应对措施不足，导致迟军夫妇车辆受损，但因为其履行了部分义务，对此可适当减轻其相应民事责任。

　　法院还认为，迟军夫妇车位原系空置状态，停车后亦有告知某物业公司联系方式等附随义务；且在上述天气情况下，其人在小区附近，亦应及时查看以减少可能发生的损失。综合上述情况，酌定某物业公司应承担迟军夫妇损失的60%。经计算，迟军夫妇车辆损失为18万元，某物业公司应相应承担108000元。考虑迟军夫妇因车辆受损确有实际交通费用产生，酌定该损失标准可按每月600元确定，以四个月为宜，故金额为2400元，应由某物业公司承担。最终，法院判决某物业公司应赔偿迟军夫妇损失共计110400元。

　　保险公司延误维修赔了两万多

　　案例2

　　2014年9月28日夜间，南京降下暴雨，29日上午，南京市民濮雨露来到自己车位上开车上班，发现车子被淹了。因为是在4S店购买的保险，所以濮雨露就打电话给4S店，4S店派人将车辆拖走修理。30日上午，4S店告知濮雨露，其未能与保险公司就修车费用达成一致，要求濮雨露与保险公司联系报案。

　　无奈之下，濮雨露只好自己打电话联系保险公司。但是，联系归联系，保险公司仍然没有和4S店就维修费用达成一致。10月8日，濮雨露委托一家保险公估公司对车损进行鉴定，鉴定实际损失为3万余元。对此，保险公司不认可，并拒绝赔偿，无奈之下，濮雨露只得将保险公司告到法院，请求法院判令保险公司赔偿车损和鉴定费31000余元，并承担诉讼费。

　　法院一审判决保险公司承担90%的责任，向濮雨露支付车损27513元、鉴定费1377元。宣判后，保险公司不服提起上诉。南京中院审理后认为，濮雨露投保的车辆因暴雨发生保险事故，产生损失，属于保险责任范围，故保险公司应当承担保险责任。保险公估公司作为价格评估的社会中介机构，其定损数额具有客观性、准确性。保险事故发生后，濮雨露及时向保险公司报了案，保险公司虽然派出定损员进行现场勘查并定损，但因定损的价格较低，不能满足4S店维修车损之需要，以致事故车辆未能得到及时的维修，损失扩大，保险公司存在主要过错，应承担主要责任。遂判决驳回上诉，维持原判。 (文中当事人为化名)

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　　房屋被水淹过后如何消毒杀虫？

　　扬子晚报讯(通讯员范华锋记者于丹丹)疾控中心专家提醒市民，由于暴雨使部分下水道、厕所等设施淹没，污水蔓延，因此应加强环境整治，管理好水源和垃圾，被水淹没或过水的地区最好先进行消杀处理，并注意做好防蚊、防蝇和防鼠害“三防”工作。

　　南京市疾控中心环境卫生与消媒控制科张守刚副主任医师介绍说，被大水淹过的房屋和环境，由于会有多种细菌、病毒残留，因此在入住前应分不同物品和不同环境进行消毒。首先，应对房屋进行卫生打扫，清除房屋内外垃圾、家具表面污垢，并开窗通风，降低室内空气湿度；其次，对墙面、桌面、地面使用含氯消毒剂，如“84”消毒剂、二氧化氯等，按照使用说明书进行配比稀释后，进行擦拭或喷洒，作用时间不少于60分钟。

　　对于被水淹过的餐具、茶具等食用器具，先进行清洗干净后，采用煮沸方式进行消毒，最好煮沸半小时以上；对于不耐高温的器具，可以采用“84”消毒剂按照使用说明书方法进行浸泡消毒。

　　由于老鼠可传播出血热、钩体病、鼠源性斑疹伤寒等多种疾病，因此灾后也应积极防鼠灭鼠。要及时修复房屋与室外相通的孔洞，填堵鼠洞，防止老鼠潜入，可采用鼠笼、鼠夹、粘鼠板进行室内外捕杀鼠，也可使用如大隆、溴敌隆等鼠药进行灭鼠，但一定要注意使用安全。

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　　扬子晚报讯(通讯员刘敏记者杨彦)连续多日的暴雨让“雨后疾病”频频出现。东南大学附属中大医院各位专家昨天就盘点了那些雨后疾病带来的痛，以及如何防治。

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编辑：高斌

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