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众声
//m.auribault.com 2016-05-25 来源: 经济日报
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  商业地产需要突破性创新

  创新不仅仅是把楼改一下颜色,或者在里面搞一些特色活动。创新升级一定是革命性的,才能适应今天的市场竞争。如今的中国商业比较难做,国外商业业态从百货公司发展到后来的购物中心,再到分类的购物中心,而中国商业在发展并未成熟的环境下,突然迎来电商的冲击。目前电商已远超一般商业,成为一种新的生活方式。未来商业地产特别是商场需要升级,不能只做购物场所或“试衣间”“展示间”,而要做一个包含交际、体验、社会教育的场所。现在商场里面纯粹购物比例已经降低了,但体验性元素增加了,更体现愉悦消费的本质。(宁高宁,中化集团董事长、中国金茂董事长)

  银行业理财产品面临三大挑战

  我国银行业理财产品在规模保持高速增长的同时,也面临三方面挑战:一是利率市场化,过去以市场化利率为收益率的类存款业务失去存在的基础;二是实体经济增速换挡,去产能、去库存、去杠杆,实体经济的收益率下降而风险增加,理财产品的收益率下降;三是监管层更加审慎,风险管控压力加大。银行理财业务应以打破刚性兑付为目标,以推进产品净值化发展为主要手段,同时加强投行与资管业务联动,以人民币国际化为重要抓手,融入全球资产管理行业竞争大格局。(杨再平,中国银行业协会专职副会长)

  煤炭资源利用须清洁高效集约

  中国作为世界上最大的煤炭生产和消费国,煤炭在一次能源生产和消费结构中的比重分别为72%和64%左右。当前,煤炭行业进入了需求增速放缓、过剩产能和库存消化、环境制约强化和结构调整攻坚的“四期并存”发展阶段。煤炭行业要围绕安全高效智能化开采、清洁高效集约化利用等组织开展技术攻关,建设示范工程,提升煤炭工业可持续发展能力。(王显政,中国煤炭工业协会会长)

  楼市去库存应与城镇化相统一

  房地产去库存,牵一发而动全身。适度加强对自住型住房消费的鼓励,加速去库存,一方面可减轻经济下行压力,释放和化解风险,另一方面可加快满足自住型住房需求,促进房地产市场健康平稳发展。这与通过房地产“强刺激”来拉动经济的做法截然不同。促进农业转移人口市民化与新型城镇化是房地产去库存的核心内容,大量场外资金加杠杆和投资投机推动房价上涨,严重背离政策初衷,必须确保有效化解房地产库存与加快推进新型城镇化有机统一。(宣宇,财达证券首席宏观分析师)

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