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玫昆仑：建“福利房小区”难逃权力自肥嫌疑

//m.auribault.com 2014-04-16 来源：广州日报

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近日，位于长沙市河西区圆心位置的八方小区正在卖“指标”，根据房屋大小，一个指标从15万到25万不等。据了解，八方小区是长沙的“公务员小区”，指标均是各个单位分配给公务员的。有这个指标才能买八方小区二期的房，就能享受这里不超过4000元的房价了。（4月15日中国之声）

建公务员“福利房小区”，小区的房子既不是保障房，也是不商品房，说是集资建房。而早在1998年7月，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中已明确要求，1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，对集资建房说不。2003年8月，国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，要求任何单位不得以集资、合作建房名义，变相搞实物分房。为什么还有人敢目无法纪？

事实上，《经济适用房管理办法》中明确限定，集资建房属于经适房。正如湖南省房地产协会首席经济学家王义高指出的那样，这种“福利小区”，其实是商品房模式下的“特供房”，在打政策的擦边球。试想，当地商品房的价格一般都在每平方米6000至7000元，而购买“公务员福利房小区”的房子最多只需花每平方米4000元，这其中的差价由谁出？公务员不出，必然会由有关部门来出，最后还是由政府财政资金来出。像这样公然为公务员建福利房，实则是利用手中掌握的特权进行权力自肥。

问题是，不惜浪费纳税人的血汗钱，像这样建“公务员福利小区”的事例，早就不绝于耳。山西某市限价房成“公务员小区”，福建某地经适房15%申购者系公职人员，海南某市限价房成为干部的保障房……一旦有人质问起来，有关方面总是遮遮掩掩，想蒙混过关。

这种权力的质变固然可怕，但比这更可怕的是自肥者不用付出任何代价。正由于“有权必有责，用权受监督”难以统一，从而导致特权思想蔓延、裸奔。要遏制这种不良风气，除了在制度上“打补丁”以外，还得在监管、问责上给力。否则，放纵这种权力自肥，面对低收入没房的群众，将情何以堪？

编辑：周文