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李云勇：房租指导线，中国有没有？

//m.auribault.com 2015-08-19 来源：荆楚网

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　　外来工胡女士在厦门穆厝租了两间房。胡女士每月收入2000元，儿子刚毕业在实习，工资才1000多元，丈夫最近则失业在家。8月16日晚，房东找到胡女士说，每间房子的租金要从每个月400元涨到650元，两间就是涨了500元。房东称，房间会“升级”，会配一张床、一张电脑桌和一台热水器。房东说的那些家具胡女士也都有，根本不需要再增加配置。（8月18日《海峡导报》）

　　胡女士认为：房租大涨简直是晴天霹雳。房东想多挣钱，租客想多省钱，按理，市场经济，市场调节就是，但真不是这么简单。房租大涨，如果把居之不易的外来工都赶走了，他们留下的工作谁来干？厦门还会如此美丽吗？

　　刚好看到一则新闻，截至8月16日，全国共有北京、天津、山东、山西、陕西、内蒙古、新疆、四川、福建、青海、上海、河南、河北、辽宁等14个省份公布了2015年企业工资指导线，涨幅均无上调。（8月17日凤凰财经综合）政府可以出台企业工资指导线，那么能出台房租指导线吗？

　　细细一想，出台房租指导线，还真有必要。比如深圳等地房价疯涨，房租也水涨船高，如果不给疯涨的房租套上缰绳，外来务工者根本受不了，如果外来工用脚投票，那么城市求职难，招聘难等怪现象就会持续上演，恶性发展，对当地经济发展严重不利。

　　房价上涨带动房租上涨客观存在，如果不适当照顾房东利益，估计就会出现有房无人租，有房无人住等怪现象同样上演。生活如此多艰，物价如此逼人，如果政府撒手不管，房东和租客根本不可能坐下来好好说，如果彼此互不让步，只能造成多输局面。

　　城市是时候出台房租指导线了，这个房租指导线，应兼顾社会公平、诚实守信等原则，比如涨价幅度必须控制， 14省工资指导线，涨幅在5%-18%，房租指导线应参照，400元涨到650元，涨幅达到62.5%，就太离谱了。房东胡乱涨价不能容忍，比如房间“升级”，把成本直接转嫁到租客身上，这种行为应该制止。

　　外来工也是美丽中国的建设者，为美丽中国做出了重要贡献。解决外来工困难应是美丽中国的应有之义，房租指导线自然首当其冲。房租指导线，厦门有没有？中国有没有？哪个城市能率先解答好这道难题呢？美丽中国何时能解答好这道难题呢？

编辑：曹茂竹