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董碧辉：如何听懂中国话

//m.auribault.com 2014-05-09 来源：钱江晚报

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　　你救或不救，市场就在那里，潮起潮落，有上升，有下降，有螺旋。而对牵动万千目光的房地产市场来说，调控的利剑与救市的令牌仿佛一枚硬币的两面，总有人在期待着这枚硬币落地以后是哪一面朝上。虽然一些城市的房价并没有明显下跌，但是面对庞大的库存，开发商对政府救市的期待目光显然分外热切。

　　似乎是对这种热切有所感应，有报道称，5月5日，又有两个地方政府按捺不住，在同一天出手救市。其中，安徽铜陵市救市措施堪称“大尺度”，该市宣布从购房契税补贴等方面全方位救市，新政已从5月1日起正式实施。迄今为止，铜陵新政尚未被叫停。

　　“今年楼市政策是最清楚的一年，中央已经明确提出来要分类调控，分类调控的意思就是该放松的城市就要尽快放松调控，这层意思已经很明确了，如果地方政府还不放松，那就是失职，就是听不懂中国话。”这是一位知名开发商对救市的心声。

　　这样的心声无疑是发自肺腑的。调控不放松，新的需求不涌入，积压的楼盘怎么消化，资金如何回笼，开发商的心情也就好不起来。但是政府怎么做是称职，怎么做是失职，恐怕不是开发商一言两语就能判断、左右的。在利益纠葛复杂、各种冲突纷起的当下，你眼里的称职，也许就是别人眼里的不称职。有中国人的地方就有中国话，可是说中国话的中国人地域不同，口音各异，阶层有别，以怎么样的方式去听，怎么去听懂，这里面有深不可测的学问。

　　就拿楼市来说，这里面开腔的人就很多，有开发商，有所谓的专家学者，有购房者，哪一种声音才真正代表了中国话呢？对房地产市场要不要介入调控？介入的程度多深？市道低迷时要不要出手救市？市道疯狂时应不应该用行政或经济手段抑制？该怎样做才算是称职呢？开发商有开发商的利益，购房者有购房者的利益，甚至地方政府也有自己的利益，这些利益该如何调和？照顾谁的利益才是听懂中国话的表现呢？

　　中国的话远比平、上、去、入要复杂，听懂不易。但至少有一点应该达成共识，不偏听偏信，不是因为谁的嗓门大就听谁的，这是听懂中国话的起点和基础。这就要求政府管理者保持中立、理性的态度，不短视，不受眼前利益诱惑，不为利益集团左右，牢牢把持住自己的执政理念和操守。

　　听懂中国话，先要能听到，然后才有一个咀嚼、思考、辨析的过程。开发商固然可以大声疾呼，可民众也有表达自己观点的自由和权利，支起耳朵听各方面的声音，分辨出什么是噪音，杂音，什么话是主流，什么话不合时宜，才能拿出最适合当下的政策和方案，才能最大程度的引起民众的共鸣。

　　不救市就是听不懂中国话，这当然是愤激之语，但这样的话也是中国话里的一家之言。以这样平和包容的心态去听，很多话里的弦外之音，弦内之意，其实是很容易听懂的。

编辑：曹茂竹