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金　备：农民工要融入城市房子比户口重要

//m.auribault.com 2014-08-28 来源：中工网—《河南工人日报》

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　　户籍改革将使“农”与“非农”成为历史，但对于想要融入城市的农民工来说，户籍并不显得特别重要，即使城乡户籍的福利差别有30余项，可对于特讲实惠的农民工来说，要融入城市成为真市民，能不能有房子才是最重要的。房子比户籍更重要，因为房子是外乡人“扎根”城镇的必要“土壤”。

　　4年前，笔者和郑州一位修车师傅闲聊时得知，这位来自漯河的农民工，10多年前到郑州闯世界，先是在亲戚的修车铺打工，后来自己临街租了间十几平方米的房子开了自己的修车铺，再后来把老婆和两个女儿都接到郑州，修车铺也是他们的“家”。他妻子对笔者说，如果有办法能在郑州买套经适房就好了，只是没有郑州市户口，没资格申购。前些日子，笔者路过这家修车铺，他们夫妇已忘记笔者曾到他这里修过车。当笔者说现在入户郑州要容易了，修车师傅仍是一声叹息：“没有房子，就成不了真市民。”他说，郑州经适房去年开始停止个人申购，只能公租了，买不起商品房。

　　据媒体报道，2013年9月统计，郑州常住人口有1100万。河南规划郑州中心城区人口在2020年达到700万。看来，外来农民工只要愿意，四五年内想成为郑州城区市民不是难事。然而，农民工是否能迈过住房这道坎？如果居无定所，农民工怕也很难转成市民，改变了“农”与“非农”的户籍分类，却可能变成换汤不换药的地域户籍分类。

　　住房成为农民工定居城市的最重要保障。何况，国人祖祖辈辈传承下来的固有观念是——安居才能乐业。就如第一代甚至二代外出打工的农民工，最初的动力是外出挣钱回乡盖一所宅子。哪怕是最愿意留在城市成为市民的新生代农民工，也要面对一个现实，能不能在城市有属于自己的房产。

　　据《广西工人报》报道，柳州市总工会针对农民工需求进行了一次问卷调查。调查显示，住房问题依然是农民工扎根城市一道绕不过去的坎。参与调查的农民工中有58.68%的人租房住，只有29.48%的人在单位集中居住。另有调查显示，农民工承租单位公房的占5.5%，租私房的占71.5%。居住10平方米以下的占32.2%，居住10~20平方米的占23%，居住20~30平方米的占16.8%，居住30平方米以上的占28%。目前，柳州的平均房价在每平方米6000元左右，面对居高不下的房价，农民工们想要依靠工资在城里买房进而实现在城里扎根的愿望依然很遥远。

　　有自己的住房，是农民工扎根城市的重要条件。笔者在河南一座煤城看到，前些年煤炭市场好时，井下煤矿工人收入相对较高，一个月的收入相当于当地城里一平方米住宅的均价，不少井下农民轮换工省吃俭用凑钱买房，把妻子、孩子接过来，或在当地结婚生子。可8年后合同到期，按规定要解除劳动合同，在这座城市已购房的农民工发现早已离不开城市了，因为他们的“根”扎下了。

　　城镇化建设成为新的经济增长点，虽然并不是仅指房产经济，但房产经济却是见效最快的，无论是政府财政收入，还是房地产商获取暴利，以及投机者投机赚钱，都是让消费者掏腰包的最快捷径。只是房地产经济的兴旺，必须有刚性需求来支撑，刚性需求就需要引入外来人口“扎根”。只是，一个怪圈出现了，对住房最有需求最想扎根城市的普通农民工，面对日益高涨的房价只有无奈地叹息。指望房地产经济繁荣的城镇化建设单行道，如杀鸡取卵般制造出一个美丽的繁荣泡沫，令想融入城市却望房兴叹的多数农民工，只能成为城镇里的“游民”。

编辑：曹茂竹