分享到: | 更多 |
当前,群租房问题一直是大城市市政管理的痛点。为了规避群租房中潜在的安全隐患,各个城市先后出台了多种针对群租房的禁令。然而,不论禁令多么严格,群租房乱象都屡禁不止。城市管理者和群租者,就像是在进行一场永不休止的“打地鼠”游戏。
对此,住建部副部长陆克华日前表示,住建部将研究制定新的规定。新规将包括允许房主对房屋进行合理改造,并将房屋按间租给多名个人等规定,而“合理改造”包括在房间内打隔断、将客厅改作卧室等曾经被禁止的行为。住建部的这一表态,将群租房管理的方向从“堵”引向了“疏”,用规范取代了禁令,可以说是十分明智的。
事实证明,仅仅依靠一刀切式的禁令,是不可能杜绝群租房乱象的。在房价不断上涨的大都市里,群租房几乎可以算是一种刚需。对于那些在大都市工作的年轻人而言,房租无疑是一项沉重的负担。以北京为例,在五环之内,一套整租的房子月租金少说也要3000元,而大学毕业生的一般起薪也就只有5000元左右,需要拿出薪水的一大半来支付房租。只要有需求,就会有市场。需求和市场的存在,赋予了群租房“顽强”的生命力。群租房屡禁不止的真正原因,也就在这里。
在有关规定出台之前,缺乏管理的“群租”模式,确实存在不少安全隐患。有些房主为了将房子租给尽可能多的人,不惜以堵塞疏散通道,破坏防火结构为代价,对房屋胡乱改造。而那种动辄让四五个人挤在一间卧室里的“大群租”,不仅严重损害了租客的生活质量,也给邻居带来困扰。各种群租房禁令的初衷,就是想杜绝这些问题。而住建部虽然提出允许群租,但对于群租过程中的改造标准、出租上限都做了明确规定,如要求房主在改造时不得破坏防火区隔和疏散通道,而且只能“一室一租”。将本来处在“灰色地带”的群租房纳入了正规的市政管理体系,相比禁令更能解决人们担忧的安全问题。
当然,从长远来看,要解决大都市低收入群体的住房问题,允许“群租房”只是权宜之计。要真正实现“居者有其屋”,还需要有关部门加强以公租房为主的公共住宅建设,为有租赁需求的人们提供面积合理、价格可接受的住处。在这方面,香港、新加坡等城市的“公屋”制度,值得我们借鉴。
其实,在许多社会问题的解决上,完善的规范往往比一刀切的禁令更有效果。早在几千年前,大禹治水的故事就告诉我们“堵不如疏”的道理。而群租房管理问题,正应了这个道理,摒弃“以禁代管”的思路,通过更合理的服务性规定,来化解社会矛盾,让城市管理中存在的一些顽症逐步得到解决。
叶祝颐:抑制群租,政府的责任是疏不是堵2010-12-15 |
张海英:治理群租不能缺少民生情怀2013-07-19 |
普沙岭:政府治群租,严苛一禁须谨慎2013-07-19 |
中国青年报:把群租者挤出群租房后怎么办2013-07-24 |
包丽敏:把群租者挤出群租房后怎么办2013-07-25 |
北 岸:房屋群租岂可一禁了之2013-10-25 |
不能放任群租“二房东”胡作非为2014-07-30 |
不能放任群租“二房东”胡作非为2014-07-30 |
不能放任群租“二房东”胡作非为2014-07-30 |
王 地:租,你快乐吗2014-08-21 |
![](http://m.auribault.com/character/html/files/2017-11/06/20171106104548999260621.png)
互联网新闻信息服务许可证 (10120170038)| 信息网络传播视听节目许可证(0111630)| 京ICP备11015995号-1| 联系我们:zgw@workercn.cn
广播电视节目制作经营许可证(广媒)字第185号| 违法和不良信息举报| 网络敲诈和有偿删帖举报电话:010-84151598
Copyright 2008-2022 by m.auribault.com. all rights reserved
中工网微信
![](http://m.auribault.com/character/html/files/2020-08/20/20200820111404252458527.jpg)
中工网微博
![](http://m.auribault.com/character/html/files/2020-08/20/20200820111547076159099.png)
中工网抖音
![](http://m.auribault.com/character/html/files/2020-08/20/20200820112207598310620.jpg)
工人日报
客户端
![](http://m.auribault.com/character/html/files/2020-05/14/20200514151943278374417.jpg)