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老街换新颜 促商业与文化双赢
厂佳
//m.auribault.com 2016-02-19 来源: 广州日报
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  越秀登峰街宝汉地区中外人士混居,以前很多烧烤摊档,占道经营、烟雾弥漫,白领不敢来此租房。经过一年的整治,这里秩序井然、干净整洁,房租直线上升,春节前几乎无空房。(2月18日《广州日报》)

  这样的成绩背后有扎实的努力:去年,越秀城市管理投入超过8.2亿元,打造了44条示范路,新增改造4.86万平方米绿地,美化亮化57座主干道桥梁,清理“六乱”5万余宗,拆除违建1.85万平方米,此外,还推进老旧社区升级改造,增加绿化,凸显历史风貌、城市记忆。

  下大功夫整治环境,带来的效益是多重的。从短期看,“干净整洁平安有序”的城市环境使居住环境迅速升级,最直接的受益者是当地街坊。绿树红花、路面整洁,生活的幸福感迅速提升,也让老百姓在改革发展中有更多“获得感”;另外,环境升级也带来不菲的经济效益。业主租金提高、商业客如云来,均是环境改良的善果。

  从长远看,环境优化也使地块的形象革新、附加值增加,尤其对于老城区。卫生环境的改善,不仅令老建筑风情重现,也擦亮了城市的文化招牌。那些雕刻着历史记忆的骑楼、西关大屋,是广州建筑的精华,也是外来游客所青睐的地方。令人遗憾的是,这些文化招牌有些或由于年久失修不被人认识,或藏身于脏乱差的环境中不为人所见,不得不说是一种浪费。优化老城环境,提升街区形象,隽永的古建筑重回大众视线,才是多赢的局面。且不谈文化保护,单从经济价值的层面讲,不少国际大牌乐于藏身于老建筑中,从老建筑悠久、沉稳、凝重的风格中塑造品牌形象。在不少城市,老建筑群也是一线大牌扎堆之处,是城市一道亮丽的风景线,也是游客趋之若鹜的地方。古老的建筑因此也焕发生机。成都的太古里、上海的田子坊、哈尔滨的中央大街……商业价值与旅游价值并盛,古老建筑诉说着历史故事,新鲜的商业元素令人流连其中。同样的,广州作为千年商都,商业氛围浓郁,历史建筑也比比皆是。两相结合,前景无量。

  “天河城常有,上下九不常有”,商业+历史的叠加效应才能大大提升街区附加值。越秀作为历史街区较为集中之地,老城环境整治迈出了重要一步,接下来,以整治环境为抓手,逐步提升街区形象,利用好历史建筑,擦亮文化名片,方能形成具有竞争力的拳头旅游产品,也令城市更加有个性、有魅力。

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