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文　峰：“特供房”戳破权力变现怪象

//m.auribault.com 2014-07-30 来源：长沙晚报

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　　“凭什么公务员购买高档小区住房，价钱却比经适房还低？”近日，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。记者调查发现，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房，而当地机关事务管理局则表示，小区建设属商业行为，各种手续齐全，愿意接受社会各界监督。（7月29日新华社）

　　资本具有天然的逐利属性，如果开发商在商业活动中放弃逐利，无疑有悖常识。可诸事总有怪例，比如像河南濮阳等地，在被明确要求卡死利润的前提下，开发商依然乐意接活开建，并且还做到了房子建得高大上，在合作方是“政府有关部门”的语境下，这种有悖常识的行为，也就变得容易理解了。

　　而基于以往政府集资建房被舆论围观、最后分房变“黄”的案例，现在的特供房也往往会变得“合理合规”。这不，当地机关事务管理局面对记者就泰然自若：“小区建设属商业行为，各种手续齐全，愿意接受社会各界监督”。言下之意，在此次建房过程中，政府和开发商早已经规避政策、法律风险，所以不怕查。

　　然而，限定利润，让利公务员群体，开发商自然也就从项目中圈不到现钱，但这并不等于捞不到利。因为常言道“失之东隅，收之桑榆”，从长远来看，开发商总会将手中的“权力期货”变现。他们早已盘算清楚：咱这次为政府服务，把活干利索，以后在项目拿地和建设上，政府自会亮绿灯。所以，这样的案例，只是戳破了过去“权力直线变现”转为“权力变相变现”的现实怪状。

　　去年，媒体报道《绿地的政府生意》曾引起舆论哗然。在江西南昌，绿地为当地开发新区，也为政府建福利房，并从这桩生意中分享特别的土地收益。新闻中还报道，拿到“特供房”指标后，有公务员转手倒卖。这透露出了一种连带病象：有些公务员，他们不缺房子，只是由于特殊身份，得到了“排排坐，分果果”的权力变现大礼。

　　揆诸现实，关于住房，时下存在一种二元现象。一方面，房价虚高，部分民众存在“住不起”的生活焦虑；另一方面，在住房问题上，公务员因其身份的特殊而享有“超市民”的特别待遇，特供房屡禁不止。可事实上，福利特供房是计划经济制度下的产物，按理说在1998年房改停止福利分房后，就该成为历史名词。

　　“特供房”的存在，要么隐藏着政府帮助开发商拿地的行为，要么就是拿着纳税人的钱给公务员买单，说白了，它有违社会公平。所以，高档公务员小区卖出白菜价的乱象，该好好整顿了。

编辑：曹茂竹