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屈金轶：“补丁楼”亟待打上监管补丁

//m.auribault.com 2015-06-03 来源：长沙晚报

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这几天，有网友发帖称，江苏南京江宁出现了“补丁楼”。这是一片经济适用房，目前还没有交付，外墙表面就出现了裂纹。施工方表示，住宅楼外墙保温层，用的是新型材料，加上热胀冷缩等原因，使得外墙出现裂纹，并不影响房屋安全。（6月2日《现代快报》）

新三年旧三年，缝缝补补又三年，在以往的观念中，“旧衣裤打补丁”尚可视为生活节俭，如今“打补丁”却纠缠上各类建筑物，令人啼笑皆非。特别是此次南京大片经适房尚未交付，便被密密麻麻地打上“补丁”，更令人心惊。尽管建设方和施工方，均在第一时间里声称系温差裂纹，不影响安全，但是相关监管部门目前仍集体失语。这种“自证安全”的表达不仅未能让民众心安，反而使人愈发心忧“补丁楼”的安全。

近些年来，经适房在全国各地开“花”，让一些无房或住房困难群众实现了“居者有其屋”的愿望，但是并非所有的“花”都芳香沁人。楼脆脆、楼歪歪、楼漏漏、楼薄薄等乱象屡屡刷新人们的想象，而这些经适房经检测基本均为“豆腐渣”工程，让人情何以堪。

这些本该为人们遮风挡雨的经适房，为何沦为危及居住安全的定时炸弹？与普通商品房相比，经适房具有经济性、保障性、实用性等三个显著特征。从理论上讲，在事关人身、财产安全的质量与安全问题上，两者都应高度重视，因为质量与安全这一底线任何时候任何人都不得突破。而事实上，在一些开发商、施工企业的思维定势中，却将经适房视为“劣等房”，加之特定供应对象并无选择权，于是，一些地方建设的经适房，被爆普遍存在价格虚高、位置偏远、配套欠缺、环境恶劣、质量奇差等问题，尤其是质量安全问题更让人闹心。而参与市场竞争的商品房，不但要求质量与安全方面要有充分的保障，而且必须在舒适度、美观度等方面“技压四座”，否则，消费者就会对其说不，市场就会作出相应的惩罚。

毋庸置疑，“补丁楼”等类似新闻层出不穷，折射出来的便是当地有关部门消极作为、监管不力，因为企业逐利可能是资本属性使然。但是，在这个建筑管理日趋规范、建筑技术日新月异的年代，施工质量的把关流程设计已非常完整、严密与规范，规划、设计、施工、监理等在质量控制方面的他控与自控程序环环相扣，岂会让那么多低级的显性错误如此频繁地“横空出世”呢？只能说，在利益共沾的氛围中，种种把关及层层监管形同虚设，使得建设方、施工方不仅肆意偷工减料，而且在解释豆腐渣工程问题上敢于轻描淡写，甚至粉饰蒙人。

可见，要避免经适房这样的民心工程沦为“闹心工程”甚至豆腐渣工程，政府相关职能部门要吸取教训，深刻反思，尤其要强化监管，查明“楼××”事件背后的“猫腻”，严惩官商勾结的腐败，对那些不作为、乱作为、懒作为的行为进行严格问责。如此，方能让民生工程更加贴近民心、民意。

编辑：刘唯佳